中大學生報

　　新快報訊 記者鄧蘇梅 報道 2013年12月，廣州二手樓市現高位盤整。數據顯示，2013年12月廣州二手住宅成交均價環比有所下降，但是同比上漲超10%。值得一提msata是，受穗六條、房貸收緊等影響，市場上一次性付款的買家占比仍然高企，越秀區的學位房市場一次性付款的買家占比同比出現大幅度上漲。
　　中心四區二手樓價同褐藻糖膠哪裡買比漲22.6%
　　來自合富置業的成交數據統計，2013年12月廣州二手住宅成交均整合負債價為20677元/平方米，環比2013年11月下降6.1%，同比2012年12月上漲13.3%。不過，天河、海珠、越秀、荔灣中心四區在2013年年底二手樓價漲幅明顯高於其它各區。數據顯示，2013年12月廣州中心四區二手住宅成交均價達26899元/平方米，環比上漲4.2%，同比上漲22.6%。市中心區受“穗六條”影響明顯小於市場整體平均水平。
　　日前房貸市場未見鬆動，市場上部分買家寄希望於2014年年初房貸有所鬆動而在2013年12月出手購房，其中，改善型房屋二胎購房個案占比較11月出現小幅度回升。
　　學位房太平洋房屋有價有市
　　由於市場上房貸額度暫未出現放鬆信號，一次性付款購房占比仍然高企。數據顯示，2013年12月一次性付款占比仍高達41%，與11月持平，但同比卻有13%的增長。同樣是年底，越秀區的二手學位房市場跟2012年呈現出比較明顯的差異，一次性購房的比例大幅度上升。合富置業成交數據統計，2013年12月越秀區一次性付款購房占比超過60%，同比上漲25%，無論是省級或市級學位房均有價有市。　　（原標題：買家一次性付款年底搶學位房）